L’isolation thermique par l’intérieur (ITI) est souvent présentée comme la solution miracle pour les maisons de ville ou les appartements. Elle l’est dans certains cas. Dans d’autres, elle crée plus de problèmes qu’elle n’en règle.
Pourquoi l’ITI est populaire
Contrairement à l’isolation par l’extérieur (ITE), l’ITI ne modifie pas l’aspect extérieur du bâtiment. C’est l’option par défaut pour les façades classées, les immeubles en copropriété, ou quand on veut éviter un chantier de façade complet.
Elle est aussi moins coûteuse en main-d’œuvre : on colle des panneaux sur le mur intérieur et on recouvre. En apparence simple.
Le piège des ponts thermiques
Sur une maison individuelle en maçonnerie, l’ITI crée presque systématiquement des ponts thermiques aux jonctions avec les planchers et les refends. Là où l’isolant s’arrête, le mur continue à conduire le froid. Résultat : des angles froids, de la condensation, et à terme des moisissures.
Résoudre correctement ces ponts thermiques complexifie le chantier et en réduit significativement l’avantage économique par rapport à une ITE.
Le problème de la vapeur d’eau
En hiver, la vapeur d’eau produite à l’intérieur migre vers l’extérieur à travers les parois. Avec une ITI mal conçue, cette vapeur se condense dans le mur ou à l’interface mur-isolant. C’est le point de rosée, et s’il est situé dans le mur porteur, les dégâts à long terme sont réels.
La solution : soit une isolation en matériau hygroscopique (laine de bois, ouate), soit un frein-vapeur bien posé et soigneusement raccordé aux ouvertures.
